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Neste conteúdo, você vai entender em detalhes o que é o Reforma Casa Brasil, novo programa do governo federal que vai permitir a famílias de baixa e média renda financiarem obras de melhoria em suas casas. Abaixo, você confere quem pode participar, os valores disponíveis, como solicitar o benefício e o que pode ser feito com o dinheiro.
O Brasil possui milhões de residências em situação precária, com telhados danificados, instalações antigas ou sem estrutura adequada para garantir conforto e segurança. Com o lançamento do Reforma Casa Brasil, o governo busca atacar justamente esse problema: oferecer crédito acessível para que as famílias possam reformar suas moradias e viver com mais dignidade.
O que é o Reforma Casa Brasil
O Reforma Casa Brasil é um programa habitacional lançado pelo governo federal em 2025, com foco na recuperação e melhoria de imóveis já construídos. Ao contrário de programas que constroem novas moradias, o foco aqui é oferecer financiamento para que as famílias melhorem suas próprias casas, com intervenções estruturais e funcionais.
A iniciativa será operada pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo Social e de outras fontes do setor imobiliário. A gestão será feita em parceria com os Ministérios das Cidades e da Fazenda, garantindo apoio técnico e controle sobre a aplicação do crédito.
Quem pode solicitar o crédito
O programa é voltado a famílias com renda bruta de até R$ 9.600 por mês, divididas em duas categorias:
- Renda até R$ 3.200: acesso a juros de 1,17% ao mês;
- Renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600: juros de 1,95% ao mês.
Além da faixa de renda, é necessário atender a outros critérios:
- O imóvel precisa estar localizado em área urbana consolidada;
- O solicitante não pode ter outro contrato ativo no programa;
- A prestação mensal do financiamento não pode ultrapassar 25% da renda familiar;
- É obrigatória a comprovação do uso dos recursos na obra — seja por meio de notas fiscais, fotos ou visitas técnicas.
Essas exigências têm como objetivo garantir que o benefício chegue às pessoas certas e seja usado de maneira adequada.
Valores disponíveis e prazos de pagamento
As famílias poderão solicitar entre R$ 5 mil e R$ 30 mil para a reforma de seus imóveis. O valor aprovado vai depender da capacidade de pagamento da família, da avaliação técnica do imóvel e do tipo de reforma pretendida.
O prazo para quitação do crédito poderá chegar a 5 anos (60 meses), com condições diferenciadas conforme a faixa de renda do solicitante. Em alguns casos, o programa poderá permitir o início do pagamento somente após a finalização da obra, o que ajuda a aliviar o orçamento durante o período de reforma.
Famílias com renda superior ao teto de R$ 9.600 também poderão solicitar crédito, mas com taxas de juros de mercado — sem os mesmos subsídios das faixas de menor renda.
O que pode ser reformado com o crédito
Os recursos do programa podem ser utilizados exclusivamente para obras que melhorem as condições estruturais e funcionais da casa. Confira o que pode ser feito:
- Troca de telhado ou cobertura com problemas;
- Instalações elétricas e hidráulicas novas ou reformadas;
- Construção ou ampliação de cômodos (banheiro, quarto, cozinha etc.);
- Instalação de piso, janelas, portas e acabamentos;
- Adaptações para acessibilidade (rampas, corrimãos, barras de apoio);
- Elaboração de projeto técnico com engenheiro ou arquiteto;
- Pagamento de mão de obra qualificada;
- Compra de materiais de construção com comprovação fiscal.
Importante: o programa não permite o uso do dinheiro para móveis, eletrodomésticos, itens decorativos ou reformas que não estejam ligadas à estrutura da casa.
Como dar entrada no financiamento
Para solicitar o crédito, o cidadão deve procurar uma agência da Caixa Econômica Federal, que será a responsável por todas as etapas do processo. O atendimento também poderá ser realizado, futuramente, por meio digital.
O passo a passo básico será:
- Reunir os documentos necessários: RG, CPF, comprovantes de renda e residência, e documentação do imóvel;
- Apresentar o plano ou orçamento da reforma desejada;
- Passar pela análise de crédito e avaliação técnica do imóvel;
- Aguardar a aprovação e liberação do crédito;
- Executar a reforma com acompanhamento técnico, conforme exigido.
O programa será oficialmente lançado em outubro de 2025, e as contratações começarão logo após a abertura da linha de crédito.
O Reforma Casa Brasil é uma oportunidade inédita para milhares de famílias brasileiras que vivem em moradias com problemas estruturais.
O programa oferece financiamento com juros baixos e prazos longos, dando condições reais para quem deseja reformar a casa e não tem acesso a crédito convencional.
Com a supervisão da Caixa e critérios bem definidos, a proposta é garantir que os recursos cheguem a quem mais precisa e que cada reforma represente uma melhoria concreta na vida das pessoas.
Se você ou alguém da sua família vive em uma casa precisando de reforma, vale a pena se informar mais sobre esse benefício e se preparar para solicitar o crédito assim que o programa for liberado.
